Blackstone, casero de los pobres de la UE

Leyendo un artículo en El País acerca de  la situación de la población gitana en la República Checa y su discriminación, descubrí que "el mismo problema" que tiene aquí el colectivo de desfavorecidos moradores de viviendas sociales, lo tiene la población romaní y otros colectivos vulnerables  en Chequia. Los fondos buitre se están haciendo con las viviendas sobre todo de los países de la periferia en la UE.

Son víctimas del mismo depredador.  Los oportunistas fondos buitre adquieren las viviendas sociales
porque el colectivo de los inmunodeprimidos económicamente  está más indefenso, en la mayoría de los casos ni siquiera tiene capacidad de acudir a la justicia.

El artículo explicaba que "los desahucios son comunes y son cada vez más, los que le tienen pánico a Residomo, una filial de Blackstone que tiene la propiedad de más de 40.000 viviendas en la región".

OKD (Minas Ostrava-Karviná, sociedad anónima)  se disolvió en enero de 2006 y las viviendas, el grupo de viviendas en alquiler mas grande de Chequia, a pesar de la promesa que serían vendidas a los inquilinos a un precio de ganga, fueron vendidas muy por debajo de su valor a RPG Byty que en febrero de 2017 cambió de nombre, pasó a llamarse Residomo.
Fueron vendidas tan por debajo de su valor que solo los ingresos anuales por alquiler superaron  en  2.000 millones de coronas checas, lo que el fondo buitre había desembolsado

Con mucho ocultismo, ya que es difícil llegar al propietario, parece que detrás está el fondo buitre Blackstone.  El tema está judicializado y algunos sospechan que el cambio de nombre es para ocultar la propiedad en caso de un veredicto desavorable. Y como ocurre en este país la Comisión antimonopolio dio el visto bueno a la inicua compra.
Hana Marvanova, abogada de las víctimas, explica :“Al transferir la empresa a un tercero, puede afirmar que no tiene nada que ver con la privatización y que ha adquirido los activos de buena fe. Esto significa que evita las obligaciones de privatización derivadas de él y no tiene que soportar las posibles consecuencias de una decisión de la Comisión Europea ".

Aunque Jan Rafaj, el CEO de Residomo no parece que tema que las viviendas puedan revertir al estado por una venta  ilegal.  El jefe de Residomo, manifiesta: “No lo creo. Asumiendo que vivimos en un sistema democrático, este acuerdo de privatización no será derribado ”
Rafaj confunde democracia con privatización abusiva.  


No reconforta ver que en Chequia ocurre lo mismo que en este país, desasosiega porque denota que obedece a un plan sistemático. En la era de la información no interesa informar de lo que ocurre en otros países para que no veamos que  hay una política común de la UE a favor de la desposesión de la ciudadanía, de la privatización y de la desigualdad, y que poco a poco van  dejando a los Estados en su esqueleto, sigilosamente, como aquél humo que iba colándose en las casas entrando por las rendijas de las puertas que se iba cargando a los primogénitos en Los Diez Mandamientos.

Es decir en toda la periferia de la Unión Europea, Blackstone y otros fondos se están haciendo con la vivienda, otro efecto de concentración de la riqueza en pocas manos. No olvidemos que en España Blackstone es el mayor casero, que se hizo con paquetes de viviendas sociales, como en Chequia, los vulnerables son un chollo, no tienen contactos y no tienen dinero para una defensa judicial.

Hay que recordar que Botella se mostró como una gran agente de la propiedad inmobiliaria, vendiendo las viviendas sociales  al fondo buitre y prometiendo que solo cambiaba el casero y no las condiciones, hasta que les subieron los alquileres y muchos fueron desahuciados. 

Para que se forren los fondos buitre con las viviendas e hinchar la burbuja de alquiler necesitaban un marco legal que como siempre inició el PSOE y remató el PP: las Socimis con grandes ventajas fiscales.  Con grandes ventajas y excepciones fiscales y con tanto poder que ponen la proa a cualquier intento del gobierno de moderar el precio del alquiler. 
Si en Chequia se llama Residomo, Blackstone, que a día de hoy es el mayor casero del país, aquí tiene 5 Socimis : Testa, Albirana, Fidere, Torbel y Euripo.

Se trata de que no percibamos como tal, la tremenda acumulación de capital que se está llevando a cabo.

Para que se forren los fondos buitre con las viviendas e hinchar la burbuja de alquiler necesitaban un marco legal que como siempre inició el PSOE y remató el PP: las Socimis con grandes ventajas fiscales.  Con grandes ventajas y excepciones fiscales y con tanto poder que ponen la proa a cualquier intento del gobierno de moderar el precio del alquiler. 

La tendencia mundial es a la concentración de la  riqueza en pocas manos y la vivienda no es una excepción. 

Es la hoja de ruta de la UE, supone el dominio del capital financiero. Cabe decir que esta desvinculación de la economía real es aparente dado que las altas tasas de beneficio obtenidas son en última instancia, el resultado de brutales mecanismos de explotación sobre la fuerza de trabajo, los recursos naturales y todos aquellos bienes que hasta el momento se situaban fuera de la esfera mercantil. Maastricht representó un salto cualitativo en el intento de configurar a escala supranacional un sistema económico y social basado en los postulados del capitalismo neoliberal. 

Y como detalle, fue durante la presidencia en la Comisión Europea de Durao Barroso que se produjo la compra de las viviendas en Chequia y actuó como intermediario Goldman Sachs,  además de hacerse con su propio parque de viviendas. Cuando  Durao Barroso terminó su mandato en la UE, lo acogieron en Goldman Sachs.

La situación es tan pavorosa  que los expertos de Naciones Unidas consideran que "de la noche a la mañana, firmas como Blackstone se han convertido en los mayores caseros del mundo", comprando miles de inmuebles tanto en Europa, como Asia y América. Lo que supone convertir la vivienda "en un instrumento financiero y de inversión". Y la democrática UE no es una excepción.

https://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2018/12/27/5c23bba9fdddfff2988b465d.html

Enlace imprescindible

https://www.ecologistasenaccion.org/1394/la-union-europea-y-la-globalizacion-capitalista/

Actualización
https://elpais.com/economia/2019/09/18/actualidad/1568821576_874402.html

Enlaces recomendados 
alquiler-vivienda-Gran-recuperacion-economica_0_907459864.html
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2019/04/23/companias/1556045344_333951.html

https://translate.google.com/translate?hl=es&sl=cs&u=https://cs.wikipedia.org/wiki/Residomo&prev=search
https://translate.google.com/translate?hl=es&sl=en&u=https://www.ademcetinkaya.com/2017/10/real-estate-company-residomo-plans-to.html&prev=search
https://elpais.com/economia/2019/09/01/actualidad/1567338637_542150.html
https://www.publico.es/sociedad/precio-alquiler-burbuja-alquiler-no-mercado-amigo.html
https://www.publico.es/sociedad/afectados-fidere-rebelion-inquilinos-madrilenos-mayor-casero-espana.html

https://translate.google.com/translate?hl=es&sl=en&u=http://cbonds.com/news/item/647619&prev=search
https://translate.google.com/translate?hl=es&sl=cs&u=https://hlidacipes.org/tajemstvi-vlastnictvi-byvalych-bytu-okd-stopy-miliardoveho-majetku-vedou-na-kajmanske-ostrovy/&prev=search 

Lectura recomendada
https://www.angelesgarciaportela.com/2018/10/blackstone-y-ellos-los-claudio.html

Blackstone y ellos, los Claudio

El suplemento dominical de economía del pasado 9 de septiembre de La voz de Galicia, nos inquieta diciendo: "quizá usted no lo sepa, pero puede que su casero sea uno de los hombres más ricos del mundo, que para algo ha creado un gigante inmobiliario en España de 20.000 millones de €... Y es que puede que su casa sea una de las miles de viviendas que posee en España, Blackstone. Y seguramente, tampoco sea consciente de que el dueño del inmueble en el que vive es un firme partidario del presidente Trump". 

Blackstone es el mayor propietario inmobiliario del mundo, fundado por Stephen A. Schwarzman y Peter G. Peterson en 1.985 ambos provenientes del banco de inversión Lehman Brothers. Y ya lo tenemos aquí de casero.

El apellido alemán Schwarz significa negro, black en inglés y Peter, del griego petra, significa piedra, stone en inglés. De ahí el nombre Blackstone. En 1987 Roger C. Altman, se unió a ambos, tras abandonar previamente Lehman Brothers. Salió de Blackstone en 1992 para asesorar al gobierno de Bill Clinton como Secretario del Tesoro de los Estados Unidos (Obsérvese, todos de Lehman Brothers).

La empresa es propietaria de las cuatro mayores socimis dedicadas al alquiler de viviendas y suma más del 80% de los activos de este tipo que cotizan en el MAB,  Albirana, Fidere, Torbel y Testa. El fondo buitre posee el dominio absoluto entre las socimis dedicadas a la vivienda en alquiler.

El gestor estadounidense, considerado el mayor propietario de ladrillo del mundo y uno de los mayores fondos de capital riesgo, entró en España con la compra de activos problemáticos de Catalunya Caixa, pero su operación más conocida, y polémica, fue la adquisición de cerca de 1.800 viviendas procedentes del parque público del Ayuntamiento de Madrid, entonces dirigido por Ana Botella.

Blackstone no sólo compra los activos del Santander y de la Caixa, sino también  selló en noviembre del pasado año la adquisición de la cartera inmobiliaria de BBVA por 4.000 millones.
El fondo buitre ya se había hecho con con anterioridad con los activos del Banco Popular.

El Santander le vendió el 50,01% del capital de Testa Residencial, la mayor socimi de vivienda en alquiler de España, que hasta ahora estaba controlada por BBVA, Santander, Merlin y Acciona. Para enfado de José Manuel Entrecanales, de Acciona, ( al que le pagamos por las autopistas), ya que el Santander fraguó la venta de Testa Residencial a sus espaldas.
Blackstone se ha convertido también en el mayor propietario de Hoteles de España. El Trust de las "camas"

Schwarzman no actúa directamente de comprador y casero en este país.  En este neocolonialismo económico de la globalización, el virrey de Blackstone es Claudio Boada Pallerés,  un empresario que hereda el extenso currículo familiar que comienza a fraguarse en la época franquista.  Boada es uno de los que más poder acapara en el mundo empresarial. En 2012 se incorporó como senior advisor en Blackstone con la misión de conseguir oportunidades de negocio inmobiliario en España y Portugal, para ello se desvinculó del fondo de capital riesgo de Atlas Capital, que en 2007 le había fichado como presidente y abandonó la presidencia del Círculo de Empresarios tras ocho años en el cargo.

Boada trabajó para Banco de Bilbao, Dillon Read y fue director general de Banco de Progreso (Grupo March, de 2000 al 2004, fue  presidente de la filial española de Leman Brothers, de donde proceden sus amos y en donde había trabajado tres lustros. Le sustituyó en el cargo Luis de Guindos quien estaba de presidente cuando se produjo la quiebra. Lehman Brothers quebró, pero sus componentes se repartieron como esporas por todos los centros de poder económico, presentados como competentes y artífices de la recuperación, tras el cataclismo económico que ellos mismos habían provocado.

En 2013, se incorporó como consejero independiente a Prisa. También fue presidente de la empresa Holcim España, donde coincidió con un secretario de Estado de Aznar, José Manuel Serra Peris (imputado en el caso Bankia). Es consejero de Abantia Empresarial, SAP España y del Banco HSBC  Por si fuera poco, la aseguradora Aegon España le ha nombrado nuevo presidente de su consejo de administración.

Claudio Boada Pallerés es hijo de Claudio Boada Vilallonga.
El padre de Claudio Boada Villalonga fue almacenista de ferretería que vivió muchos años en Filipinas.
Boada Vilallonga, de formación ingeniero,  comienza a trabajar en unos talleres de Tarrasa, en 1950 conoce a Wifredo Ricart que lo introducirá en las nuevas empresas creadas por el régimen franquista. en 1957, fue nombrado presidente de ENASA (Empresa nacional de Autocamiones S. A.) En 1967 fue  presidente de Altos Hornos de Vizcaya.
En 1970 dejó el cargo cuando el ministro de Industria José María López de Letona lo nombró presidente del Instituto Nacional de Industria (INI), cargo que ocupó hasta 1974 que pasó a la banca llegando a ser director del Banco de Madrid.
De 1977 a 1979 vivió a ser nuevamente presidente de Altos Hornos de Vizcaya
De 1981 a 1984 , presidiría el recién creado Instituto Nacional de Hidrocarburos (INH), cargo que abandonaría  para ocuparse de la presidencia del Banco Hispano Americano (BHA) hasta 1991.
En el seno del INH se creaba el grupo Repsol, como conscuencia del fin del monopolio estatal sobre los hidrocarburos, preceptivo en el momento a consecuencia del ingreso de España en la Comunidad Económica Europea.
Fue socio fundador junto con López de Letona, ministro franquista,  del Círculo de Empresarios. Institución que presidió su hijo y de la que es presidente de honor.  
Claudio Boada senior,  coincidió con Miguel Boyer en el INI,  y allí acudió  Boyer ministro de Economía y Hacienda del primer gobierno de Felipe González, a pescar empresarios amigos de Boada para administrar empresas públicas –a pesar de su vinculación con el antiguo régimen de Franco.

Claudio Boada Villalonga tuvo 4 hijos, además de Claudio Boada junior, el virrey de Blackstone,  Pedro Boada, responsable de banca transaccional y miembro del equipo de dirección de JP Morgan en la península ibérica, que dejó la entidad a finales de 2017 después de 37 años en el sector.

El padre, patrono en las grandes empresas del franquismo y el hijo "casero"  al servicio del capital americano en la "democracia".

                                                     ACTUALIZACIÓN

Los que nos "atropellaron" proteger ahora los derechos de los inquilinos lo consideran un "atropello"

Fuente
https://www.eldiario.es/economia/Promotores-emprenden-Vivienda-Gobierno-Podemos_0_835716632.html

Lectura recomendada.
https://elpais.com/diario/1983/01/16/economia/411519604_850215.html

Enlaces relacionados. 
http://www.europapress.es/economia/finanzas-00340/noticia-boada-blackstone-dice-fondos-jugado-gran-papel-saneamiento-balances-bancarios-20180627194155.html
https://www.laopinioncoruna.es/economia/2018/07/20/fondos-buitre-elevan-apuesta-ladrillo/1311769.html
https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/9390680/09/18/Economia-Empresas-Merlin-

https://www.merca2.es/claudio-boada-blakstone-franco/
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2017/07/19/mercados/1500465130_256787.html
https://galicia.economiadigital.es/finanzas-y-macro/blackstone-irrumpe-como-gigante-inmobiliario-en-galicia_503258_102.html

https://galicia.economiadigital.es/finanzas-y-macro/blackstone-irrumpe-como-gigante-inmobiliario-en-galicia_503258_102.html
https://www.eldiario.es/economia/Pedro-Sanchez-anuncia-prohibir-vivienda_0_813668692.html
https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/9390680/09/18/Economia-Empresas-Merlin-Properties-vende-su-participacion-en-Testa-Residencial-a-Blackstone-por-3212-millones.html
https://www.lainformacion.com/empresas/blackstone-coloca-a-su-hombre-fuerte-para-espana-al-frente-de-la-nueva-aliseda/6342345

Los fondos buitre y "el tiro en el pie"

El Círculo Ecuestre de Barcelona, es el equivalente al club madrileño Puerta de Hierro, un club exclusivo donde se reúne e intercambian opiniones la burguesía económica y financiera, algunos le dicen el Club Bildelberg catalán.
En él  frecuentemente se celebran almuerzos-coloquio con relevantes personalidades,  estos eventos son solo para socios, como consta en su página Web. Tiene 1800, sus nombres  son  un misterio, el candidato que aspira a entrar precisa el aval de 4 socios y superar un examen. 12.000 euros cuesta el acceso y 70 euros la cuota mensual.
Para acceder al club, se precisa que los hombres lleven corbata, aunque se les exime desde el 15 de junio al 15 de septiembre.

El pasado día 7 el protagonistas del almuerzo-coloquio fue Ismael Clemente y como hablaba para los suyos, no se cortó un pelo. Manifestó que  a los inversores internacionales el resultado de las elecciones municipales y autonómicas del mes de mayo los ha dejado en  estado de shock, y que con su voto  los españoles se han dado un «tiro en el pie». «Uno de los grandes errores que hemos cometido en los últimos meses ha sido minimizar el riesgo político en España, y algunos inversores se han encontrado de sopetón los resultados de las elecciones», añadió.

Vayamos  por partes. Si a los inversores no les ha gustado el resultado electoral, algo habremos hecho bien. Será que temen no poder "ir de compras" a precio de saldo por liquidación del Estado.
Clemente reconoce el error  de "minimizar el riesgo político" y dice que los españoles, con la sensibilidad social que le caracteriza, nos hemos "dado un tiro en el pie", admitiendo que eso fuese cierto, al menos hemos dejado de darnos el tiro en la sien, como veníamos haciendo hasta ahora.

Javier Clemente, apodado el mago del ladrillo, Es uno de los fundadores junto con Miguel Ollero de Magic Real Estate,  el partner de Blackstone, Clemente hizo valer su conocimiento del mercado inmobiliario español, y el fondo puso 128 millones para quedarse, entre otras con 1800 viviendas sociales que la empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, EMVS vendió y  con el tiempo, dejarán de serlo.  Hecho que denunció Amnistía Internacional.

Fidere se llama la compañía gestora de Blackstone Real Estate , que adquirió en total en  los últimos años una cartera de 2.688 viviendas de protección social en Madrid,
En el folleto de Fidere remitido al MAB, la gestora privada deja claro que su política de arrendamiento de los pisos comprados al Ayuntamiento ya no se rige por criterios sociales.

Clemente es también Presidente y Consejero Delegado de Merlin, Socimi de adquisición y gestión de activos inmobilarios comerciales.

Para ver la calidad humana y la preocupación por los económicamente débiles de este señor, imprescindible ver el vídeo con  sus declaraciones en el programa de Jordi Ébole Salvados.



                                                                                           
Clemente apuesta por los fondos buitre porque cumplen su función comen la carroña, considera que las viviendas sociales las tiene gente que tiene una cierta renta y dice que nada tiene que ver con las compras de viviendas sociales, "que se lo han contado".
Considera que la administración ha estado jugando a hacer de Robin Hood y sobreendeudarse para hacer vivienda social fue un grave error.
Considera también que los usuarios de viviendas sociales no pagan impuestos¡¡ por tanto no tienen derecho a quedarse la vivienda que ha construído el erario público.